大型物件の探し方

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注目度の高い物件の特色

マンションの一室からスタートした大阪の中小企業が、事業規模を拡大する場合には、周辺で新たに貸事務所を借りるのが一般的です。しかし周辺にオフィス機能が分散しているのが一番の難点であり、早期に本社機能の集約に最適な物件を見つけることが最大の懸案事項です。企業の規模によって最適な貸事務所の面積は異なりますが、100坪以上の物件を選ぶと、本社機能も一か所に集められるでしょう。ビジネスが盛んな大阪市内には貸事務所が数多くありますが、その多くが面積50坪未満の小規模な物件というのが実情です。したがってゆったりとした物件を大阪で探すためには、最新のオフィスビルの空室情報を提供してくれる、地域に根差した不動産会社の支援が不可欠です。地元の不動産会社に100坪以上の貸事務所を探してもらうときには、希望するビルのタイプや賃料水準をはじめとした、希望条件を知らせることが重要です。コストを重視する経営者は、坪当たりの賃料が1万円以内の物件を希望していますが、ハイグレードなオフィスビルへのニーズも大きいです。代表的なオフィス街の中の貸事務所はとりわけ評判であり、その中から大阪市内各地への移動にも便利な、駅前の物件を選ぶのがトレンドです。駅前の便利な物件の坪当たりの賃料は1万5000円程度ですが、視認性にも優れているので、ビジネスの拡大にも役立つでしょう。更に快適に仕事ができる環境を求めている場合には、天井が高くて個別空調も完備しているオフィスビルにこだわる傾向が顕著です。

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