割安で便利な物件とは

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評判の物件の特色

コストパフォーマンスにも優れている貸事務所を見つけたいときには、新宿駅周辺の物件にターゲットを絞るのがポイントです。様々な鉄道路線が乗り入れているために、アクセスの良さも抜群であり、都心の他のエリアよりも賃料が割安な点も魅力的です。大手の不動産会社だけではなくて、新宿エリアの小規模物件をメインに取り扱う業者も多いので、初めて都心に進出する企業の物件探しもスムーズです。坪当たりの賃料が1万円程度の貸事務所を探している企業の間では、新宿駅周辺の小規模なビル内にある、20坪程度の物件が大人気です。20坪程度の貸事務所は社員数10名未満の会社にも手ごろであり、設立してから日が浅い、情報通信系企業の本社としても活用できるでしょう。しかし郊外エリアに拠点がある企業が本社を移転する場合に、新宿エリアで100坪程度の貸事務所を借りるのが、近年顕著に見られる傾向です。フロア貸しが可能な中規模のオフィスビルも多いために、新宿に本社を移転することで、業務の効率も大幅に向上するでしょう。超高層ビルが林立しているために、大型物件への入居を希望する大手企業も多いですが、最近では規模よりも建物の新しさにこだわるのが流行です。オフィスビル建設が盛んに行われているので、新宿駅エリア限定であっても、希望通りの条件の新築物件もすぐに見つかるでしょう。最新のオフィスビルはセキュリティが充実しており、個別空調ときれいなトイレも完備しているので、建物内部は非常に快適です。

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